Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 120 м², 318 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 319 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 650 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftcilər metrosunun yaxınlığında Start İdman Kompleksinin yanında yerləşən 13 mərtəbəli binanın 12 mərtəbəsində olan 3 otaqlı yelcəkən mənzil satılır Mənzildə xol yəni giriş hissəsi böyük olduğundan zal kimi də istifadə oluna bilər .Elə olduğu halda 4 otaq sayılır Binanın altında Araz market yaxınlığında məktəb baxca 7 /24 mühafizə xidməti sürətlinSiqma lifti bir sözlə bütün infrastruktur mövcud olan bir yerdə yerləşir İstənilən vaxt mənzilə baxmaq mümkündür .Ofisin xidmət haqq 1% təşkil edir