Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 747 м², 750 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 858 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-11,8%

Снижали 1 раз, было 850 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

35.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

419 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

993 000 - 1 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 004 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 6-комн.: 2 888 AZN/m²-65%
Yasamal, 6-комн.: 2 431 AZN/m²-59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

-36% ниже оценки1 004 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 1 004 AZN (-65%).

По выписке только 425 м² из 747 м² в объявлении: 322 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 1 169 000 AZN. Это объявление дешевле на 419 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 004 AZN
Комнат: 6
Площадь: 747 m²
Площадь по выписке: 425 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosundan piyada məsafədə, BDU-nun yanında, 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 747 kv.m. olan Penthouse-Mənzil satılır. Penthouse-un xüsusiyyətləri: ümumi sahəsi 747 kv.(425 kv.mənzil + 322 kv. teras), 2 mərtəbədən ibarətdir + şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi olan böyük teras. Sənədləri qaydasındadır, mənzilin çıxarışı var (425kv.) + 322 kv. terasın mtk-dan verilən arayış var. Ciddi alıcılar zəng edə bilər. Şirkətin xidmət haqqı 1%