Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Triumph Palace, 80 м², 260 000 AZN

Triumph Palace, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~1 080 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+2%

Повышали, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

266 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 657 AZN/m²-11%
Triumph Palace, 2-комн.: 3 577 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-14% ниже оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 657 AZN; у этой 3 250 AZN (-11%).

Оценка AI: 302 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Triumph Palace

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Triumph Palace
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ENDİRİMLİ QİYMƏT! 28 May metrosunun 2-ci çıxışına 8 dəqiqəlik məsafədə Dədə Qorqud parkına və Yaşıl Bazara yaxın yaxın yerləşən TRİUMF PALACE-da möhtəşəm təmirli mənzil. Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 2 otaq !!! Geniş sanitar qovşağı, hər otaqdan eyvana çıxışı və geniş həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.