Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 157 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· 109 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~502 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 834 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 197 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 093 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-21%
Nizami, 3-комн.: 2 615 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Средняя2 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 093 AZN (-21%).

Оценка AI: 173 834 AZN. Цена близка к ней, разница 16 834 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 093 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosun yaninda, Çevik Polisin yanında, Məşhəti Gəncəvi küçəsində mənzil satılır! • Otaq sayı: 3 • Sahə: 75 kv.m • Mərtəbə: 5/5 • Kupça var İnvestisiya üçün çox əlverişli variantdır. Ərazi olaraq sakit və rahat yerdə yerləşir, yaxınlıqda bütün lazımi infrastrukturlar mövcuddur. ________________________________________ Продается квартира около метро Нефтчиляр, рядом с Департаментом полиции, на улице Мешхети Гянджеви! • Количество комнат: 3 • Площадь: 75 кв.м • Этаж: 5/5 • Есть купчая Отличный вариант для инвестиции. Дом расположен в тихом и удобном районе, рядом имеется вся необходимая инфраструктура. (Руфат)