Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 200 м², 550 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 278 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 540 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 604 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-11%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 750 AZN (-11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 526 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli müştərilər, Elmlər metrosu, Bakı Dövlət Universitetinin yaxınlığında, 53 sayli məktəbin yanında Əla təmirli, Geniş və Komfortlu mənzil satışa təklif edirəm! Mənzilimiz 4 Otaqlı, Sahəsi isə 200 m2dır. Konum olaraq mükəmməl yerdə yerləşir! Bu ərazidə bu qiymətə mənzil yoxdur. Sənədlər qaydasındadır. Kupça var. İpotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat almaq istəyən hərkəs əlaqə saxlaya bilər.