Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 200 м², 399 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 481 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

97 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 995 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-36%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

-19% ниже оценки1 995 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 1 995 AZN (-36%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 496 000 AZN. Это объявление дешевле на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 995 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir Deyerinden Cox Awaqi Hacari Mendedir Dosdumun Menzilidir,Makler Pulu Alinmayacqq Yani Tam Rahat Gelin Baxin, Elmlerde Metroya piyada 2 Deqelik Yoldur,4 Otaqlidir Dupleks 200 Kvdr Menzildir, Awaqi 106 Kvdr Yuxari 94 Kvdr,O Erazide Kvdr 4000 Mindir Pad Mayak,Bunu Qiymeti 1 kvdr 2000 Min Azn Cixir Evde demey Olar 30% Iwler Gorulub,Senedi Kupcadir Hamisi Qaydasindadir Isdeyen Olsa Vidyosun Gindere Bilerem ,Awaqida 1 Zal 1 Kuxna 1 Sanuzel Yuxarida 2 Sanuzel 3 Yataq Otaqi Ofis Haki 1% Tewkil Olunur,