Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 61 м², 235 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 852 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 973 AZN/m²+30%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+17% выше оценки3 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 973 AZN; у этой 3 852 AZN (+30%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı mənzil Xruşovka layihəsi Mənzil Tbilisi prospekti, İzmir küçəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 61 kv.m-dir. Rəsmi olaraq 3 otaqdan ibarətdir. Mənzil 4-cü mərtəbədə yerləşir. Həyətində məktəb və polis bölməsi mövcuddur. Rahat və əlverişli yerləşmə, ailə üçün uyğun variantdır. Əşyalı satılır