Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 67 м², 210 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 134 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 134 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 134 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 134 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 SATILIR — “LENİNQRADKA” LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL Zövqlə təmir olunmuş, işıqlı və rahat mənzil! İlkin olaraq 2 otaqlı olan mənzil 3 otağa düzəldilib. Bütün otaqlar birinci işıqlıdır. 📍 Əlverişli nəqliyyat qovşağı, inkişaf etmiş infrastruktur, yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və mağazalar yerləşir. ✨ Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim! ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА — ПРОЕКТ «ЛЕНИНГРАДКА» Светлая квартира с хорошим ремонтом. Изначально 2-комнатная, переделана в 3-комнатную. Все комнаты с первым светом. 📍 Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады и магазины.