Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 191 м², 490 000 AZN

Nərimanov· 13 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~1 314 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

71 689 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая цена

444 000 - 632 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 565 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 849 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Средняя2 565 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 849 AZN; у этой 2 565 AZN (-10%).

Оценка AI: 561 689 AZN. Цена близка к ней, разница 71 689 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 565 AZN
Комнат: 4
Площадь: 191 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Neftçi" bazanın və "Olimpik Starın" yaxınlığında 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 4 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Sahəsi 191.1m², yarı yelçəkən layihə, qonaq otağında, vitraj və böyük pəncərə, sahəsi 47.05 m², mərtəbədə cəmi 3 gonşu yerləşir, liftlər "Sigma" Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafədə yerləşir: Tibb Universiteti, 47 saylı orta məktəb, Azərbaycan Cüdo Federasiyası, 1 Saylı ASAN Xidmət Mərkəzi, ictimai nəqliyyat dayanacağı, supermarketlər, mağazalar və s. Sənədlər qaydasındadır. Komissiya - satış məbləğinin 1% təşkil edir.