Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 280 м², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-47 дн.

Если сдавать

~1 773 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

354 000 - 479 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 750 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 416 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xəzər rayonu Şüvəlan qəsəbəsində "Shuvalan park" yaxınlığında yeni satışa çıxmış bağ evini sizə təqdim edirik. ✅4 sot; ✅2 mərtəbə; ✅280 kv; ✅5 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə bir neçə maşınlıq parkinq ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Filterli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅Yay-qış mətbəxi ✅İpotekaya yararlı