Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 280 м², 425 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 762 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 518 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²-20%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена1 518 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 518 AZN (-20%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 518 AZN
Комнат: 5
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xəzər rayonu Şüvəlan qəsəbəsində 6.20 sot torpaq sahəsində 2 mertebeli kalon monalitbetonlu villa satılır.Umumi sahəsi 250 kvmdir.1 ci mertebesinden holl,1 zal, mətbəxi, sanuzeli,terras,2 ci mertebesinde holl,4 yataq otağı, eyvan,2 sanuzeli, qarderob mövcuddur.Heyatinde baseyin, qonaq evi,qaraj, manqalni,2 sanuzeli ,el dami , dekorativ ağaclari, işıqlandırma sistemi, distansiyonu qapısı var.Qazi, işığı suyu daimidir.Senəd Kupça şəxsi evimdi qiymətdə razılaşarığ