Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 273 м², 530 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 751 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

484 000 - 655 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²+3%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 941 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 569 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 5
Площадь: 273 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda dənizə yaxın, elit məhəllədə bağ evi satılır Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində, elit qonşuları olan prestijli məhəllədə, dənizə yaxın ərazidə 2 mərtəbəli bağ evi satılır. Dəniz evdən cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Sakit və təhlükəsiz mühit həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün idealdır. Ev şəxsi yaşayış üçün tikilib və tikintidə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Əsas göstəricilər: - Torpaq sahəsi: faktiki 9 sot (kupça üzrə 6 sot) - Yaşayış sahəsi: 273 m² (kupça üzrə 218.80 m²) Evin daxili: - Geniş və işıqlı zal - Mebelli mətbəx - Yay mətbəxi - 4 yataq otağı - 3 sanitar qovşağı - Qarderob - Geniş hol - Kombi sistemi - İsti döşəmə Həyət: - Böyük hovuz - Manqal guşəsi - Böyük və dekorativ ağaclar - Səliqəli qazon - 2 ədəd su quyusu - Naves - Kamera sistemi - Avtomatik jalüzlü darvaza Kommunikasiya və sənəd: - Qaz, su, işıq daimi - Sənəd: Çıxarış (Kupça)