Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 185 м², 550 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 180 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

531 000 - 712 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-4%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 973 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 622 000 AZN. Цена близка к ней, разница 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nəsimi rayonu, 28 May metrosu, Səməd Vurğun bağının yanı 🏙 Köhnə Çay Fabrikinin ərazisi, Kövkəb Səfərəliyeva və Dilarə Əliyeva küçələrinin kəsişməsi 🏢 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏 4 otaq | 📐 185 kv.m 📄 Çıxarışlı | 💳 İpotekaya yararlı 📍 Lokasiya və infrastruktur baxımından şəhərin tam mərkəzi 📌 Şirkət xidmət haqqı: 1% 📞 Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər