Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Vertex Park, 113 м², 280 000 AZN

Vertex Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+9,8%

Повышали, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 478 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 714 AZN/m²-9%
Vertex Park, 3-комн.: 3 114 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 478 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Vertex Park

Все

1 м²: 2 478 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Vertex Park
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZIV!!! Binegedi rayonu 8-ci Mkr Azadlig metrosuna ayagla 4 degigelik mesafede Vertex Park da 14/5 Qanuni 3 otagli Temirsiz (Pod Mayak) menzil satilir. Menzilin 2 eyvani var. Senedi Kupca (Cixarish) Binada 24 saat Qaz su isig kabel-tv internet 2 eded lifti yer alti afto parkingi genish ve gapali heyeti var. Xidmetimiz 1%