Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 91 м², 235 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 582 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Hazi Aslanova metronun yanı. Piyada 3-4 dəq məsafədə. Yeni tikili binada 17/2- 91 kv.m. – 2 otaqdan üçə düzəlmə(hər otağda və mətbəxtdə çölə pənçərəsi var ). Əla təmirli. Mənzil əşiyalıda satıla bilər.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişlidir. Bina tam yaşayışlıdır və yaxın zamanda çıxarış veriləçək. --------------------------------- Около метро Ази Асланова, 3-4 минуты пешой доступности. 17/2-91кв.м. 2 ком удачно переделано в 3 ком. В каждой комнате и на кухне есть окно на улицу. Отличный ремонт, возможно продажа вместе с мебелью. Дом полностью жилой и в ближайшее время выдадут купчу.