Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 52 м², 145 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+6,6%

Повышали, было 136 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 788 AZN (+7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan:Neapol dairəsinin tam yanı 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 1/2 otaq 📐 Ümumi sahə: 52 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 145.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!