Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 52 м², 130 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📌 Rayon: Xətai 🏘 Məntəqə: Əhmədli 🚇 Metro: Əhmədli 🏗 Bina: Yeni tikili 🛏 Otaq sayı: 2 otaq düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 20/16 📐 Sahə: 52 m² 🔧 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 💰 Qiymət: 130.000 AZN.