Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 82 м², 445 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 355 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 465 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 473 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 427 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 401 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+95%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена5 427 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 401 AZN; у этой 5 427 AZN.

Оценка AI: 412 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 427 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, COP29 — 2020 Biznes mərkəzinin yanı, mərkəz hissədə, premium səviyyəli yaşayış kompleksində, 2 otaq, 82 kv.m dənizə və şəhərə panoraması olan mənzil satılır. Yaxınlığında Lavazza, Passage, Bakı Avropa Iiseyi, Neptun supermarketi, kafe və restoranlar yerləşir. Kompleksin özünə məxsus həyəti, reception və lobbi hissəsi, yerüstü və yeraltı parkingi var. Xidmət haqqı 1%