Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Twin Towers, 82 м², 435 000 AZN

Twin Towers, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 475 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

380 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 305 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 401 AZN/m²-2%
Twin Towers, 2-комн.: 5 683 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена5 305 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 401 AZN; у этой 5 305 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Twin Towers

Все

425 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
2-комн. · 81,8 m²

1 м²: 5 305 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Twin Towers
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ağ Şəhər | Bobo Construction — EKSKLUZİV Ağ Şəhərdə, Bobo Construction binasında yerləşən, yalnız bizdə olan mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi sahə: 82 m² 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz 🔹 Plan: Rahat və funksional 🏢 Binanın üstünlükləri: ✔️ Yeraltı parkinq ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ Qapalı həyət ✔️ 24/7 mühafizə ✔️ Genişlik və mənzərə sevənlər üçün ideal seçim ✔️ Öz zövqünə uyğun dizayn imkanı 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.