Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 128 м², 325 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+5,5%

Повышали, было 308 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 539 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+4%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 539 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 539 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 539 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.3 otaqlı yaxşı təmirli, mənzilin çox gözəl lahiyesi və mənzərəsi var, Xətai Park piremum klass yüksək səviyyəli tikinti şirkəti tərəfindən inşaa edilib, bina tam hazırdır, suyu, qazi, isiqi daimidir, Binanın çox geniş həyəti 5 mərtəbəli yerüstü parkını 3 ədəd sürətli lifti var, binada 24 saat mühafizə xidməti, böyük supermarket bravo, uşaq bağçası , restoran, fitnes mərkəzi və müxtəlif xidmət sahələri fəaliyyət göstərir, menzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır mənzilin yerləşdiyi yerdən Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafə var.mənzil əşyaları ilə birgə satılır.