Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 180 м², 310 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 434 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 722 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-комн.: 1 636 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

-18% ниже оценки1 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 722 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 377 000 AZN. Это объявление дешевле на 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan gəsəbəsi MERLİN və İBO marketdən 300 metr məsafədə 4.5 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 180 kv.m, 1 zal, 3 yataq, dolab otağı, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, söhbətqah, filterli hovuz, su ambarı 7 ton, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, возле IBO маркет 4.5 сот, 180 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, резервуар для воды 7 тонн, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи