Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 42 м², 75 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

73 500 AZN

Дешевле всего -1 500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~400 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

+2%

Повышали, было 73 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

65 000 - 79 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 786 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+15%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+18%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена1 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 786 AZN (+15%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 72 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 786 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abseron rayon Masazir qesebesi Qurtulus 93 yasayis kompleksi.Bina 6 mertebelidir,Menzil ise 3 cu mertebesinde yerlesir.Sehercikde mekteb bagca fealiyet gosterir.Su,isiq,merkezlesmis istilik sistemi daimidir.Qaz inda xetleri cekilib yaxin vaxtlarda verilecek.Senedleri tam qaydasindadir(Kupca var).