Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 127 м², 245 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 6-42

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-9,3%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

232 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 929 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 2 122 AZN/m²-9%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 122 AZN; у этой 1 929 AZN (-9%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 929 AZN
Комнат: 4
Площадь: 127 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili! Sahibi tərəfindən dövlət məmurları üçün inşa olunmuş, 3 binadan ibarət kompıeksdə Dəniz Mənzərəli, Tam Əşyalı Mənzil Satılır! ● Üstünlüklər və Bina Haqqında: - Bina şəhərin ən yüksək yerlərindən birində yerləşir və şəhərin hər bir tərəfindən görünür, binada 2 ədəd lift, Kompleksin altında sakinlərin rahatlığı üçün böyük Araz Supermarket, mənzilin blokdan giriş hissəsi zövqlə təmir olunub ● Mənzilin Təsviri və Təmiri: Yarım yelçəkən (yarım skvaznoy) planlaşdırma, Zığ qəsəbəsi istiqamətinə açılan gözəl dəniz mənzərəsi, 2 ədəd eyvan (hər ikisində plastik materialdan yığılmış geniş şkaflar var), İstilik sistemi kombidir, Mənzil 2018-ci ildə tam təmir olunub. Hazırda çox az, xırda kosmetik toxunuşlara ehtiyacı var. ● Mebellər və Əşyalar (Qiymətə Daxildir): - Ev tam əşyalı satılır (yalnız şəxsi əşyalar götürüləcək). Mebellər tanınmış brendlərdən alınıb və əla vəziyyətdədir: - Qonaq, yataq və qız otağının mebelləri: Merinos (Türkiyə), - Oğlan otağının mebeli: Mondi (Türkiyə brendi). ● İnfrastruktur və Yerləşmə:- Həyat üçün zəruri olan bütün iaşə obyektləri binanın cəmi 200 metrliyində yerləşir: 25 nömrəli tam orta məktəb və uşaq bağçası8 nömrəli uşaq klinikası35 nömrəli polis bölməsi (təhlükəsizlik baxımından ideal ərazi). ● Nəqliyyat: 20, 36 və 104 nömrəli marşrut xətlərinin dayanacağı birbaşa binanın qarşısındadır. Endirim olunacaq.