Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 92 м², 570 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 699 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+2,7%

Повышали, было 555 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 551 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 196 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²+14%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+122%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

+19% выше оценки6 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 6 196 AZN (+14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 480 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə, Mərkəzi Bulvar küçəsində premium terraslı mənzil satışda! 20 mərtəbəli müasir yaşayış kompleksinin 3-cü mərtəbəsində yerləşən bu xüsusi mənzil həm yerləşməsi, həm də fərqli konsepti ilə seçilir. 📐 92 kv/m sahə 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur Mənzil aşağıdakı şəkildə layihələndirilib: Geniş və işıqlı mətbəx-studiya Geniş yataq otağı 2 sanitar qovşağı — biri yataq otağına aid — biri ümumi istifadə üçün Əlavə kiçik uşaq yataq otağı ✨ Mənzilin əsas üstünlüyü isə özünə məxsus geniş terrasının olmasıdır. Binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən terras hissəsində yaşıllaşdırma işləri görülüb, müxtəlif bitkilər mövcuddur və burada şəhərin tam mərkəzində sakit, rahat atmosfer hiss olunur. 🌇 Terrasdan Ağ Şəhərin mərkəzinə açılan gözəl və işıqlı mənzərə mövcuddur. Bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də fərqli həyat tərzi axtaranlar üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Agentlik komissiyası 1% təşkil edir.