Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 184 м², 530 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 464 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

475 000 - 643 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 880 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 880 AZN (-7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 559 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 880 AZN
Комнат: 4
Площадь: 184 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 4 otaqlı mənzil satılır 🚇 Elmlər metrosuna yaxın 🏫 Məktəb, bağça, supermarketlər, park və ictimai iaşə obyektləri ətrafda 📍 Yerleşmə yeri çox ideal 🌞 Geniş və işıqlı mənzil 🔌 Qaz, su, işıq daimidir 📑 Kupça var 📞 Daha ətraflı əlaqə saxlayın ---------------------------------------- 🏠 Продаётся 4-комнатная квартира 🚇 Рядом станция метро Эльмляр 🏫 Школа, детский сад, супермаркеты, парк и объекты общественного питания поблизости 📍 Очень удобное расположение 🌞 Просторная и светлая квартира 🔌 Газ, вода, свет постоянно 📑 Есть купчая 📞 Для подробностей свяжитесь --------------------------------------------- 🏠 4-room apartment for sale 🚇 Close to Elmler metro station 🏫 Nearby school, kindergarten, supermarkets, park, and public facilities 📍 Excellent location 🌞 Spacious and bright apartment 🔌 Gas, water, electricity available 24/7 📑 Title deed available 📞 Contact for more details