Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 184 м², 840 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~2 029 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

840 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

840 000 AZN

Справедливая зона

691 000 - 934 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 565 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²+47%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

840 000 AZN

Справедливая цена4 565 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 4 565 AZN (+47%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 812 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 565 AZN
Комнат: 4
Площадь: 184 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YAXINLIĞINDA, PİYADA MƏSAFƏDƏ! ✨ 🏛️ Eksklüziv Təklif – Yeni Tikili Kompleksdə Dəbdəbəli Mənzil! Eksklüziv zövqlə dizayn edilmiş, tamamilə yeni və yaşayış olmamış premium mənzili sizə təqdim edirik. Şəhərin mərkəzi hissəsində, prestijli ərazidə rahatlıq və komfort axtaranlar üçün əla fürsətdir! 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: Ünvan: Zahid Xəlilov küçəsi (Elmlər Akademiyası metrosuna piyada məsafədə) Sahə: 184 kv.m (sənəddə 181 kv.m) Otaq sayı: 4 otaq (geniş və işıqlı) Mərtəbə: 8 / 18 Sanitar qovşağı: 2 ədəd Təmir Vəziyyəti: Əla təmirli (Təmirdən sonra yaşayış olmayıb!) Əşyasız satılır Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır! 💰 Qiymət və Şərtlər: Qiymət: 865,000 AZN ( Xidmət haqqı 1% )