Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 179 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+6,5%

Повышали, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 754 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 754 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 754 AZN (+3%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 754 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli, Pit Stop yaxınlığı 📍 Lütfizadə küçəsi 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏 2 otaq 🍽 Mətbəx mebeli yığılıb 💰 Qiymət: 179.000 AZN 📌 Əlverişli yerləşmə, ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.