Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 162 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

-12% ниже оценки2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 492 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədli Metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Bakı Kinoteatrı ilə üzbə üz, 138 nömrəli məktəbin yanında, abad bina, abad məhlədə, təmirli qanuni 2 otaqlı Kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Sarayevo küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 65 kv Mərtəbə : 2/9 Layihə : Kiev Əşyalı/Əşyasız : Əşyasız İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 162.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.