Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 179 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-48 дн.

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-39,3%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

54.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

216 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 455 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 814 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 028 AZN/m²-60%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

-55% ниже оценки814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 028 AZN; у этого 814 AZN (-60%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 395 000 AZN. Это объявление дешевле на 216 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 814 AZN
Комнат: 5
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində, daimi yaşayış olan ərazidə, bağ evini sizə təqdim edirik. ✅6.5 sot; ✅1 mərtəbə; ✅220 kv; ✅5 otaq; ✅3 s/q; ✅Həyətdə 3 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅İpotekaya yararlı