Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 490 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

383 000 - 518 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 227 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+9%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 227 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 450 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 227 AZN
Комнат: 5
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda elit ərazidə yerləşən, tam müasir üslubda inşa edilmiş yeni villanı təqdim edirik! Məkan: Mərdəkan qəsəbəsi Torpaq sahəsi: 4 sot Evin sahəsi: 220 kv.m Otaq sayı: 5 otaq Sanitar qovşağı: 3 hamam otağı (evin daxilində) Vəziyyəti: Tam yeni, təmirdən təzə çıxıb, heç kim yaşamayıb Təchizat: Yüksək keyfiyyətli tam yeni mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub (daxil ol yaşa) Həyət və Əlavə Üstünlüklər: Qızdırılan hovuz (isidilən) – fəsildən asılı olmayaraq rahat istifadə imkanı Yay-qış mətbəxi – həyətdə həm yay, həm də qış aylarında istirahət üçün xüsusi zona Geniş, səliqəli və yaşıllaşdırılmış həyət sahəsi Bütün sənədləri qaydasındadır (Çıxarış/Kupça) 💰 Qiymət: 490,000 AZN