Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 545 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 263 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

545 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

490 000 - 663 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 477 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+21%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена2 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 477 AZN (+21%).

Оценка AI: 576 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 477 AZN
Комнат: 5
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan | 28 May küçəsi Daimi yaşamaq üçün yeni tikili bağ evi SATILIR ▪️ 5.5 sot ▪️ 220 kv.m ▪️ 4 yataq | 1 qonaq | 1 dolab ▪️ 3 san/qovşaq ▪️ Filterli hovuz, qaraj ▪️ Kombi + isti döşəmə ▪️ Söhbətqah | manqal | san/qovşaq ▪️ Kupça var Мардакан Продаётся новый дом на ул.28 Мая ▪️ 5.5 соток ▪️ 220 кв.м ▪️ 4 спальни | гостиная | 1 гардероб ▪️ 3 сан/узла ▪️ Бассейн с фильтром, гараж ▪️ Отопление комби + тёплый пол ▪️ Беседка | мангал |сан/узел ▪️ Купчая есть