Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residence 4, 56,6 м², 173 000 AZN

Park Residence 4, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-49

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 057 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 165 AZN/m²-27%
Park Residence 4: 2 712 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 160 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

-14% ниже оценки3 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 165 AZN; у этой 3 057 AZN (-27%).

Оценка AI: 200 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 057 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56,6 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Residence 4
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort daxilində yerləşən Park Residences 4 layihəsi Sea Breeze-in ən məşhur yeni yaşayış komplekslərindən biridir. Layihə Nardaran sahilində premium “resort residence” konsepti ilə tikilir. Böyük hovuz və landşaft dizaynı Yeraltı parking Reception və təhlükəsizlik xidməti Kaspi dənizi mənzərəsi Velosiped və piyada yolları Uşaq zonaları və idman sahələri Sea Breeze-in restoran, beach club və əyləncə zonalarına yaxınlıq Park Residence 4 xüsusilə: Aypaara və Dream Fest zonasına yaxın yerləşməsi İnvestisiya üçün yüksək maraq görməsi Yaylıq və günlük kirayə potensialı ilə seçilir Daha etrafli elaqe saxlayin