Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 110 м², 269 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 046 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+3,5%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая цена

262 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 445 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-23%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

-18% ниже оценки2 445 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 445 AZN (-23%).

Оценка AI: 326 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 445 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Günün Mükəmməl Təkıifi ✅ SKVAZNOY (Yelçəkən) proekt 🏡 Satılır! 20 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli daş binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı. ✅ Kupçalı ✅ İpotekaya yararlı ✅ Daş bina ✅ Artırması mövcuddur 📐artırma Sahə: 35 kv.m Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.