Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Pilot Həyat Residence, 145 м², 465 000 AZN

Pilot Həyat Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 497 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

425 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 198 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-8%
Pilot Həyat Residence, 3-комн.: 3 600 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 198 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 3 198 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 473 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Pilot Həyat Residence

Все

1 м²: 3 198 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Pilot Həyat Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

--- TECILI SATILIR --- DEYERLENDIRMEYE TELESIN --- QANUNI 3 OTAQ « Pilot Hayat Residence » Nəsimi r-nu AZADLIQ pr 28 may metrosuna cox yaxin mesafede. «Koala Park» , «Dədə Qorqud Parkı» «Zoopark və Zorge parkları» Yaxınlığında,ərazinin ən elit kompleksləri sırasında olan « Pilot Hayat Residence » məxsus 10/17 kompleksin mərtəbəsində yerləşən Ümumi sahəsi 145.4kv.m olan Qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satışa çıxdı. Binanın sənədi ( kupça ) İpotekaya yararlıdır. Su , qaz, işıq fasiləsiz təchiz olunur. Mənzil geniş, işıqlı və gündüşəndir. Şəhər Dəniz İstiqamətinə baxır Real alıcıya simvolik endirim olacaq OFİS HAQQ 1%