Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 132 м², 370 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+6,3%

Повышали, было 348 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 803 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 2 803 AZN (-19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 365 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 803 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şeherin en funksional, rahat yerlerinden birinde - Tebriz kucesinde radnoy 3 otaqli 4 - e birinci isiqla predelkaya geden menzil satilir. Binadan 28 may metrosunun ikinci çixisina piyada 6 - 7 deqiqelik mesafe var. Binanin 84 sot heyeti var. Muasir yeralti parkinqi var. Temire baslamaq olar. Vatsap aktivdir.