Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 50 м², 106 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-11,7%

Снижали 1 раз, было 120 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 120 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена2 120 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 120 AZN (-20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 111 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 120 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 **Satılır – Xətai rayonu, Heydər Parkının yaxınlığı!** 🏡 Yeni tikili | **2 otağa düzəlmə** | **50 kv.m** | **17/17 mərtəbə** ✨ Əla təmirli mənzil satışdadır. 📄 **Sənəd:** Müqavilə. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Ofis xidmət haqqı:** 1%.