Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 50 м², 140 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 800 AZN (+5%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 75 000 AZN
Остаток долга банку: 65 000 AZN
Ежемесячный платёж: 739 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏHMƏDLİDƏ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Əhmədli metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafədə, Lütfi Zadə küçəsi, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yaxınlığı. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 2 otaqlı mənzil 🔹 Sahə: 50 m² 🔹 Yeni tikili bina 🔹 İdeal təmirli 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Bina kupçalıdır 🔹 Qaz, su və işıq 24 saat fasiləsizdir 🛋 Mənzildə qalır: Televizor, kondisioner, soyuducu, paltaryuyan və digər əşyalar qiymətə daxildir. 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Yeraltı qaraj ✅ 24 saat mühafizə və kamera sistemi ✅ Ətrafda məktəblər, bağçalar, restoranlar və digər iaşə obyektləri ✅ Əlverişli infrastruktur və rahat yaşayış şəraiti 💰 Satış qiyməti: 🔹 Nağd qiymət: 140 000 AZN 🔹 İlkin ödəniş: 75 000 AZN 🔹 Qalıq borc: 65 000 AZN 🔹 Aylıq ödəniş: 739 AZN 📌 Qalıq borc bağlanaraq istənilən vaxt kupça almaq mümkündür. Kreditin adınıza keçirilməsi şəxsiyyət vəsiqəsi ilə həyata keçirilə bilər. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления