Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 172 м², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~948 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-6,6%

Снижали 1 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

248 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 657 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 657 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 657 AZN (+3%).

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 657 AZN
Комнат: 4
Площадь: 172 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlan gəsəbəsi, Azal Arenanın və AL marketin yanında 3.5 sot yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 172 kv.m, 1 qonaq, 3 yataq, 2 s/q, mətbəx, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, avto üçün yer, filterli hovuz, san/q, söhbətqah, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. =============== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Шувалан, возле Azal Arena и AL маркетом, 3.5 сот, 172 кв.м, 1 зал, 3 спальни, 2 с/у, кухня, отличный ремонт, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, место для авто, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.