Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 80 м², 190 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 209 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-13%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-14% ниже оценки2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 375 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən Xəzərə Mənzərə MTK-da 15 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 80 kv.m sahəyə malik qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin çox gözəl layihəsi, geniş və işıqlı otaqları, həmçinin xoş panoraması var. Binanın geniş və abad həyəti, 7/24 mühafizə xidməti sakinlərin rahatlığını təmin edir. Sənəd çıxarışdır (kupça) və mənzil ipotekaya tam yararlıdır. Avtobus dayanacağına, məktəbə, uşaq bağçasına, hazırlıq mərkəzlərinə, marketlərə və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. Açarlar məndədir Alqı satqı günü ev təhvil veriləcək