Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 90 м², 240 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~868 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая цена

212 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 942 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 942 AZN; у этой 2 667 AZN (-9%).

По купчей только 80 м² из 90 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Площадь по купчей: 80 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Evin sahibi özüməm. Ev nəğd və ya ipoteka ilə satıla bilər. Ev xəritədə qeyd edilən yerdədir. Çox yaxşı yerdədir. 19 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (yaşayışın 1-ci mərtəbəsidir) Kupçada 80 kv. metr. Faktiki 90-dan artıqdır. İçində görünən əşyalarla birlikdə satılır.