Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 219 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 16-30

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 576 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 526 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена2 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 526 AZN; у этой 2 576 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 576 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə 250 nömrəli məktəbin yanında qanuni 3 otaqlı leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə kombi sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Cəmşid Naxçıvanski küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 7/9 İstilik : Kombi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 219.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.