Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nəsimi, 85 м², 275 000 AZN

Olympus Nəsimi, Nəsimi· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

272 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-10%
Olympus Nəsimi, 2-комн.: 3 438 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 235 AZN (-10%).

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Olympus Nəsimi
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN! 🏢 Olympus Park Yaşayış Kompleksi Nəsimi rayonunun prestijli və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş ərazisində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 85 m² 🏗 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✨ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır mənzil 🌳 Mənzil Koroğlu, Dədə Qorqud və Koala parklarına yaxın yerləşir. Ərazinin sakitliyi, geniş yaşıllıq zolaqları və inkişaf etmiş infrastrukturu rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradır. 🚇 28 May və Gənclik metro stansiyalarına yaxın məsafədə yerləşməsi gündəlik hərəkəti daha rahat və əlverişli edir. 💰 Münasib qiymətə təqdim olunan bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əla seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ⚠️ Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.