Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 180 м², 480 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 11-68

Если сдавать

~888 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая цена

318 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+33%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 2 667 AZN (+33%).

Оценка AI: 429 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 5
Площадь: 180 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 480.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkan Makaron fabrikinin arxası 24 dalanda əşyalı bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 📐 Ev sahəsi: 180 kv 🛏 Otaq sayı: 5 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli hovuz • S/q • Manqal • Yay qış mətbəxi • Söhbətgah ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)