Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 70 м², 165 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-45

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+4,4%

Повышали, было 158 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+10%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-комн.: 2 357 AZN/m²
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 357 AZN (+10%).

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi 🏢 Kristal Yaşayış Kompleksi (Xəzər İnşaat) 🔹 3 otaq studio 🔹 70 kv.m sahə 🔹 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (yaşayışın 2-ci mərtəbəsi) 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Qaz, su, işıq daimidir ✅ Yaşayış üçün ideal mənzildir. ✅ Məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir. ✅ Kompleksin geniş və rahat həyəti mövcuddur.