Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 168 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 800 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 12 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – 3 otaqlı mənzil, Əhmədli 📍 Ünvan: Əhmədli Nəsrəddin Tusi küçəsi 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metro stansiyalarına cəmi 12 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mərtəbə: 9/3 📐 Sahə: 60 m² 🛏 Otaq sayı: 3 ✅ Kupçalı ✅ İpotekaya yararlı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, metro, məktəb, market və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşmə 💰 Qiymət: 168000 AZN 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%.