Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 209 м², 940 500 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 11 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 553 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

+12,5%

Повышали, было 836 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

48.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

940 500 AZN

Справедливая зона

537 000 - 727 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+45%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

940 500 AZN

+49% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 4 500 AZN (+45%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 632 000 AZN. Это объявление дороже на 308 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 209 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nəsimi rayonu, 28 May metrosuna yaxın ərazidə yerləşən premium yaşayış kompleksində geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 4 otaq 🔹 209 m² sahə 🔹 Müqavilə Sənəd. Bina təhvil verilən kimi kupça veriləcək 🔹 18 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsi 🔹 Mayak vəziyyətdə 🔹 İstədiyiniz dizayn və zövqə uyğun təmir etmək imkanı ✨ Geniş planlaşdırmaya malik olan mənzil premium yaşayış kompleksində yerləşir. Kompleksdə yeraltı parkinq, uşaqlar üçün əyləncə və oyun sahələri, müasir infrastruktur, təhlükəsizlik sistemi və sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulmuş digər üstünlüklər mövcuddur. 📈Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət: 940.500AZN 📌 Ofis haqqı: 1%