Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 74 м², 124 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~480 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 128 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 676 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 479 AZN/m²+13%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена1 676 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 479 AZN; у этой 1 676 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 676 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ !!! Abseron Rayonu Məhəmmədli Qəsəbəsi Baki Yasayis Koçpleksində 2 otaqdan 3 otaqa duzəlmə super təmirli mənzil satilir. Qaz İsiq Su Daimidir istilik sistemi kombi Mənzil Suret qatarina yaxindir 7/24 market ailəvi restoranlar butun iasə obyeklər movcudur Mənzilin umumi sahəsi 74 kv.m Mənzilin mərtəbəsi 11/4 Qiymət 124.000 AZN Real Aliciya endirim olacaq Ətrafli Məlumat Ucun Əlaqə Saxlaya Bilərsiz.