Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 75 м², 135 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-7,5%

Снижали 2 раз, было 146 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²+22%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 3-комн.: 1 350 AZN/m²+33%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 800 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Satılır – 3 otaqlı yeni tikili mənzil 📍 Məmmədli qəsəbəsi | “Bakı Müasir” yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 75 kv.m 🏗 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🔑 Vəziyyəti: Təmirli, çıxarışlı ✨ Kompleks haqqında: 🏡 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 👶 Uşaq bağçası və oyun meydançaları 🏋️‍♂️ İdman zalı və 🧖‍♀️ spa mərkəzi 🛒 Kompleks daxilində bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔐 Üstünlüklər: ⚡ Elektrik 24/7 💧 Su 24/7 🔥 Qaz 24/7 🛡 24/7 mühafizə xidməti 📹 Kamera nəzarəti 🛗 Sürətli və səssiz HYUNDAI liftləri 🚗 Yeraltı avtomobil dayanacağı 📍 Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış 🌳 Sakit, təhlükəsiz və yaşayış üçün ideal mühit Qiymət 152000 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın