Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 12-75

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

211 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 633 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 633 AZN.

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 633 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 245.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlan da əsas yola yaxın (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)