Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 585 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 11-63

Если сдавать

~1 599 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

585 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая цена

472 000 - 806 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+13%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 2 250 AZN (+13%).

Оценка AI: 639 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Mərdəkan – Vətən Restoranına yaxın, əsas yoldan cəmi 300 metr məsafədə yerləşən Klassik Üslubda Yeni Tikili Bağ Evi satışda! Zövqlə inşa olunmuş, geniş və komfortlu yaşayış üçün ideal premium villa ✨ 📐 Ümumi Məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi – 7 sot ▪️ Yaşayış sahəsi – 260 m² ▪️ Otaq sayı – 5 otaq ▫️ 1 geniş qonaq otağı ▫️ 4 rahat yataq otağı ▪️ Mətbəx – 1 ▪️ Sanitar qovşağı – 4+1 🌿 Əlavə üstünlüklər: ▪️ Daşma hovuz ▪️ Yay / Qış mətbəxi ▪️Qarac 🚌 ▪️ Camaşır otağı ▪️ Təsərrüfat otağı ▪️ Geniş parkinq zonası ▪️ Tam yeni tikili və keyfiyyətli təmir 📍 Prestijli və sakit ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 585000AZN 🤝 Real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür.